과열2024타경104252
호수마을계룡리슈빌
경기도 용인시 기흥구 동백평촌로 15 1408동 3층301호 (동백동,호수마을계룡리슈빌)
호수마을계룡리슈빌은(는) 2026.05.08. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 2,300만원 대비 100.2%인 4억 2,400만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 80.58㎡(24.4평)입니다. 단지는 567세대 · 9개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
100.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 2,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 2,300만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 2,400만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 6,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 80.58㎡
시세 대비 낙찰률
92.2%
낙찰가 4억 2,400만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.2%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 2,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 80.58㎡ ±4.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.08.~2026.05.08.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.04.15.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15. | 80.58㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 571만 |
| 2026.02.02. | 80.58㎡ | 9층 | 4억 7,300만원 | 587만 |
| 2026.01.22. | 80.58㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 534만 |
| 2026.01.09. | 80.58㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | 571만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
80.58㎡(24.4평)
세대수 (Households)
567세대(9개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.08.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회