과열2024타경98364
광교아이파크
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80 104동 25층2501호 (원천동,광교아이파크)
광교아이파크은(는) 2026.05.11. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 13억 4,000만원 대비 106.1%인 14억 2,133만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.3㎡(25.5평)입니다. 단지는 958세대 · 5개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
106.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
13억 4,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
9억 3,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
14억 2,133만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
13억 7,541만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.3㎡
시세 대비 낙찰률
103.3%
낙찰가 14억 2,133만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
106.1%
낙찰가 ÷ 감정가 13억 4,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 103.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 영통구) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.8%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.3㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.11.~2026.05.11.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.04.21.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21. | 84.11㎡ | 12층 | 14억 2,000만원 | 1,688만 |
| 2026.03.04. | 84.25㎡ | 4층 | 14억원 | 1,662만 |
| 2026.02.21. | 84.10㎡ | 34층 | 13억 5,000만원 | 1,605만 |
| 2026.02.06. | 84.25㎡ | 38층 | 14억원 | 1,662만 |
| 2026.01.27. | 84.30㎡ | 41층 | 13억 7,000만원 | 1,625만 |
| 2026.01.16. | 84.11㎡ | 21층 | 13억 2,000만원 | 1,569만 |
| 2025.12.23. | 84.11㎡ | 39층 | 13억 4,000만원 | 1,593만 |
| 2025.12.12. | 84.25㎡ | 17층 | 13억 8,000만원 | 1,638만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.3㎡(25.5평)
세대수 (Households)
958세대(5개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.11.
층수 (Floor)
25층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회