과열2024타경63965
백현마을
경기도 성남시 분당구 동판교로 122 210동 20층2002호 (백현동,백현마을)
백현마을은(는) 2026.05.11. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 22억 2,000만원 대비 121.6%인 26억 9,999만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 101.91㎡(30.8평)입니다. 단지는 772세대 · 13개 동 · 2009년 준공(18년차)입니다.
121.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
22억 2,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
22억 2,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
26억 9,999만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
28억 1,825만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 101.91㎡
시세 대비 낙찰률
95.8%
낙찰가 26억 9,999만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
121.6%
낙찰가 ÷ 감정가 22억 2,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 101.91㎡ ±5.1㎡ · 최근 6개월(2025.11.11.~2026.05.11.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.04.07.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07. | 101.83㎡ | 1층 | 26억 9,000만원 | 2,642만 |
| 2026.02.07. | 101.25㎡ | 5층 | 28억원 | 2,765만 |
| 2026.02.07. | 101.83㎡ | 11층 | 28억 9,000만원 | 2,838만 |
| 2026.01.02. | 101.91㎡ | 6층 | 29억 9,000만원 | 2,934만 |
| 2025.12.17. | 101.25㎡ | 6층 | 27억원 | 2,667만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
101.91㎡(30.8평)
세대수 (Households)
772세대(13개 동)
준공 (Completed)
2009년(18년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.11.
층수 (Floor)
20층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회