보통2024타경38023
이화아파트
경기도 이천시 부발읍 경충대로1804번길 47 201동 14층 1408호 (이화아파트)
이화아파트은(는) 2026.04.01. 여주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 1,300만원 대비 75.4%인 8,516만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.94㎡(18.1평)입니다. 단지는 493세대 · 3개 동 · 1996년 준공(31년차)입니다.
75.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 1,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
7,910만원
낙찰가 (Winning Bid)
8,516만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.94㎡
시세 대비 낙찰률
89.6%
낙찰가 8,516만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
75.4%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 1,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(567건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 59.94㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.03.29.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.29. | 59.94㎡ | 11층 | 9,900만원 | 165만 |
| 2026.03.25. | 59.94㎡ | 1층 | 8,000만원 | 133만 |
| 2026.03.16. | 59.94㎡ | 12층 | 9,800만원 | 163만 |
| 2026.02.28. | 59.94㎡ | 8층 | 8,800만원 | 147만 |
| 2026.02.27. | 59.94㎡ | 15층 | 1억원 | 167만 |
| 2025.12.26. | 59.94㎡ | 14층 | 1억 3,450만원 | 224만 |
| 2025.11.24. | 59.94㎡ | 2층 | 9,300만원 | 155만 |
| 2025.11.17. | 59.94㎡ | 3층 | 1억원 | 167만 |
| 2025.11.17. | 59.94㎡ | 10층 | 9,400만원 | 157만 |
| 2025.10.16. | 59.94㎡ | 16층 | 9,500만원 | 158만 |
| 2025.10.02. | 59.94㎡ | 5층 | 9,350만원 | 156만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.94㎡(18.1평)
세대수 (Households)
493세대(3개 동)
준공 (Completed)
1996년(31년차)
담당법원 (Court)
여주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
14층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회