보통2025타경53131
회덕동대주파크빌
경기도 광주시 회덕동 441 회덕동대주파크빌 102동 6층603호
회덕동대주파크빌은(는) 2026.05.11. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 5,200만원 대비 74.0%인 1억 8,650만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.77㎡(18.1평)입니다. 단지는 296세대 · 4개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
74.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 5,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 7,640만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 8,650만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
2억 2,100만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.77㎡
시세 대비 낙찰률
84.4%
낙찰가 1억 8,650만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
74.0%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 5,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.4%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.77㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.11.~2026.05.11.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.03.06.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.06. | 59.77㎡ | 6층 | 2억 500만원 | 343만 |
| 2026.02.23. | 59.77㎡ | 14층 | 2억 3,700만원 | 397만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.77㎡(18.1평)
세대수 (Households)
296세대(4개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.11.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회