과열2025타경51676
상암월드컵파크3단지
서울특별시 마포구 상암동 1643 상암월드컵파크3단지 308동 1층101호
상암월드컵파크3단지은(는) 2026.05.12. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 11억 1,000만원 대비 101.9%인 11억 3,099만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.84㎡(25.7평)입니다. 단지는 540세대 · 9개 동 · 2003년 준공(24년차)입니다.
101.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
11억 1,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
8억 8,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
11억 3,099만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
12억 5,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.84㎡
시세 대비 낙찰률
90.5%
낙찰가 11억 3,099만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
101.9%
낙찰가 ÷ 감정가 11억 1,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.4%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.84㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 9건 · 마지막 거래 2026.05.11.
비교에 쓴 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11. | 84.94㎡ | 18층 | 12억 7,000만원 | 1,495만 |
| 2026.05.09. | 84.84㎡ | 11층 | 12억 5,000만원 | 1,473만 |
| 2026.04.25. | 84.94㎡ | 3층 | 12억 3,000만원 | 1,448만 |
| 2026.04.07. | 84.84㎡ | 10층 | 12억 9,500만원 | 1,526만 |
| 2026.03.26. | 84.84㎡ | 2층 | 12억 5,000만원 | 1,473만 |
| 2026.03.11. | 84.84㎡ | 6층 | 13억 2,000만원 | 1,556만 |
| 2026.01.22. | 84.84㎡ | 11층 | 11억 9,000만원 | 1,403만 |
| 2026.01.20. | 84.84㎡ | 10층 | 12억 5,000만원 | 1,473만 |
| 2025.11.22. | 84.94㎡ | 8층 | 12억 3,000만원 | 1,448만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.84㎡(25.7평)
세대수 (Households)
540세대(9개 동)
준공 (Completed)
2003년(24년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회