과열2025타경51766
용산케이씨씨웰츠타워
서울특별시 용산구 문배동 11-10 용산케이씨씨웰츠타워 34층102동3402호
용산케이씨씨웰츠타워은(는) 2026.05.12. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 18억원 대비 100.1%인 18억 200만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 97.83㎡(29.6평)입니다. 단지는 232세대 · 2개 동 · 2015년 준공(12년차)입니다.
100.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
18억원
최저매각가격 (Min. Bid)
18억원
낙찰가 (Winning Bid)
18억 200만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
17억 2,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 97.83㎡
시세 대비 낙찰률
104.8%
낙찰가 18억 200만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.1%
낙찰가 ÷ 감정가 18억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 104.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 97.83㎡ ±4.9㎡ · 최근 12개월(2025.05.12.~2026.05.12.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2025.11.05.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.05. | 97.83㎡ | 10층 | 16억 7,500만원 | 1,712만 |
| 2025.10.30. | 97.83㎡ | 11층 | 17억 5,000만원 | 1,789만 |
| 2025.10.14. | 97.83㎡ | 29층 | 16억 9,000만원 | 1,727만 |
| 2025.07.07. | 97.83㎡ | 22층 | 16억 7,500만원 | 1,712만 |
| 2025.07.05. | 97.83㎡ | 36층 | 18억 2,000만원 | 1,860만 |
| 2025.06.27. | 97.83㎡ | 39층 | 17억 8,000만원 | 1,819만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
97.83㎡(29.6평)
세대수 (Households)
232세대(2개 동)
준공 (Completed)
2015년(12년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
34층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회