보통2025타경5196
양주옥정더원파크빌리지
경기도 양주시 옥정동 893 양주옥정더원파크빌리지 2312동 4층403호
양주옥정더원파크빌리지은(는) 2026.05.12. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 8,300만원 대비 80.7%인 3억 888만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 85㎡(25.7평)입니다. 단지는 930세대 · 28개 동 · 2023년 준공(4년차)입니다.
80.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 8,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 6,810만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 888만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 5,963만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 85㎡
시세 대비 낙찰률
85.9%
낙찰가 3억 888만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
80.7%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 8,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 85.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 85㎡ ±4.3㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.04.27.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27. | 85.00㎡ | 2층 | 3억 7,500만원 | 441만 |
| 2026.04.12. | 85.00㎡ | 6층 | 3억 5,300만원 | 415만 |
| 2026.04.09. | 85.00㎡ | 3층 | 3억 4,900만원 | 411만 |
| 2026.04.04. | 85.00㎡ | 5층 | 3억 7,500만원 | 441만 |
| 2026.03.26. | 85.00㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 394만 |
| 2026.03.24. | 84.94㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2026.01.10. | 85.00㎡ | 1층 | 3억 5,900만원 | 422만 |
| 2025.12.02. | 84.94㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
85㎡(25.7평)
세대수 (Households)
930세대(28개 동)
준공 (Completed)
2023년(4년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회