저조2025타경73010
드림타운
경기도 의정부시 의정부동 167-16 드림타운 4층408호
드림타운은(는) 2026.05.13. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5,400만원 대비 34.3%인 1,852만원에 낙찰되었습니다. 유찰 3회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 16.06㎡(4.9평)입니다. 단지는 88세대 · 1개 동 · 2012년 준공(15년차)입니다.
34.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1,852만원
낙찰가 (Winning Bid)
1,852만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4,533만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 16.06㎡
시세 대비 낙찰률
40.9%
낙찰가 1,852만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
34.3%
낙찰가 ÷ 감정가 5,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 40.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 73.9%입니다(20건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 16.06㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.13.~2026.05.13.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.05.07.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07. | 15.77㎡ | 7층 | 4,500만원 | 285만 |
| 2026.04.15. | 16.53㎡ | 7층 | 4,700만원 | 284만 |
| 2026.03.08. | 16.06㎡ | 6층 | 4,500만원 | 280만 |
| 2026.02.21. | 16.53㎡ | 8층 | 4,475만원 | 271만 |
| 2026.02.21. | 16.08㎡ | 9층 | 4,475만원 | 278만 |
| 2026.01.14. | 15.77㎡ | 5층 | 4,500만원 | 285만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
16.06㎡(4.9평)
세대수 (Households)
88세대(1개 동)
준공 (Completed)
2012년(15년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.13.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
3회