활발2025타경73336
쌍용아파트
경기도 의정부시 호원동 6-3 쌍용아파트 101동 6층 608호
쌍용아파트은(는) 2026.05.13. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 6,500만원 대비 86.0%인 3억 1,377만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.95㎡(25.7평)입니다. 단지는 420세대 · 5개 동 · 1991년 준공(36년차)입니다.
86.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 6,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 5,550만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 1,377만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 4,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.95㎡
시세 대비 낙찰률
92.3%
낙찰가 3억 1,377만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.0%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 6,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.1%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.95㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.13.~2026.05.13.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.05.11.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11. | 84.95㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2026.04.13. | 84.95㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 400만 |
| 2026.03.27. | 84.95㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 377만 |
| 2026.03.19. | 84.95㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 394만 |
| 2026.01.19. | 84.95㎡ | 11층 | 3억 3,800만원 | 398만 |
| 2026.01.17. | 84.95㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | 400만 |
| 2025.12.15. | 84.95㎡ | 3층 | 3억 4,300만원 | 404만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.95㎡(25.7평)
세대수 (Households)
420세대(5개 동)
준공 (Completed)
1991년(36년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.13.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location쌍용아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21. | 84.97㎡ | 14층 | 2억 9,255만원 | 85.5% |
| 2026.05.12. | 84.96㎡ | 10층 | 1억 3,750만원 | 67.1% |
| 2026.04.14. | 59.94㎡ | 10층 | 3억 6,338만원 | 88.2% |