저조2024타경5993
선우아파트
경기도 부천시 오정구 고리울로64번길 25-6 가동 1층106호 (고강동,선우아파트)
선우아파트은(는) 2026.05.12. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7,280만원 대비 58.9%인 4,287만원에 낙찰되었습니다. 유찰 4회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 43.8㎡(13.2평)입니다. 단지는 99세대 · 2개 동 · 1989년 준공(38년차)입니다.
58.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7,280만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3,567만원
낙찰가 (Winning Bid)
4,287만원
시세 비교
비정상 비율추정 시세
1억 4,300만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 43.8㎡
시세 대비 낙찰률
30.0%
낙찰가 4,287만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
58.9%
낙찰가 ÷ 감정가 7,280만원
시세 대비 비율이 비정상(법원 입력값 확인 필요). 면적·낙찰가 입력 오류나 다른 평형이 섞였을 수 있어 지역 통계에서 뺐습니다.
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 43.8㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.11.23. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.23. | 43.80㎡ | 2층 | 1억 4,300만원 | 326만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
43.8㎡(13.2평)
세대수 (Households)
99세대(2개 동)
준공 (Completed)
1989년(38년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
4회