활발2025타경33477
한강파크뷰우방아이유쉘
경기도 김포시 걸포동 걸포2지구2블록1로트 한강파크뷰우방아이유쉘 109동 9층 904호
한강파크뷰우방아이유쉘은(는) 2026.05.12. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 4,200만원 대비 87.5%인 4억 7,418만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.92㎡(25.7평)입니다.
87.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 4,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 7,940만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 7,418만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 9,803만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.92㎡
시세 대비 낙찰률
95.2%
낙찰가 4억 7,418만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.5%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 4,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.4%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(단지명 일치로 찾음) · 전용 84.92㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.05.04.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04. | 84.83㎡ | 3층 | 5억원 | 589만 |
| 2026.04.22. | 84.83㎡ | 11층 | 4억 9,500만원 | 584만 |
| 2026.04.22. | 84.83㎡ | 5층 | 4억 6,500만원 | 548만 |
| 2026.04.14. | 84.89㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.03.19. | 84.89㎡ | 17층 | 5억 1,800만원 | 610만 |
| 2026.03.05. | 84.89㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 613만 |
| 2026.02.28. | 84.92㎡ | 8층 | 5억 1,500만원 | 606만 |
| 2026.01.23. | 84.89㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | 613만 |
| 2025.12.27. | 84.89㎡ | 14층 | 4억 8,500만원 | 571만 |
| 2025.12.18. | 84.98㎡ | 11층 | 5억 500만원 | 594만 |
| 2025.12.13. | 84.92㎡ | 13층 | 4억 9,000만원 | 577만 |
| 2025.11.13. | 84.98㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 577만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.92㎡(25.7평)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
9층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location한강파크뷰우방아이유쉘 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01. | 84.92㎡ | 15층 | 4억 7,642만원 | 85.8% |
| 2026.06.04. | 84.92㎡ | 4층 | 4억 2,611만원 | 84.5% |