활발2025타경42101
안성신소현코아루
경기도 안성시 신소현동 175 안성신소현코아루 106동 8층801호
안성신소현코아루은(는) 2026.05.12. 평택지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 3,300만원 대비 85.2%인 1억 9,860만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 829세대 · 12개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
85.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 3,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 6,310만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 9,860만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 1,649만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
91.7%
낙찰가 1억 9,860만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.2%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 3,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(567건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.04.06.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06. | 84.98㎡ | 20층 | 2억 800만원 | 245만 |
| 2026.03.26. | 84.98㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | 312만 |
| 2026.03.10. | 84.98㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | 271만 |
| 2026.03.07. | 84.98㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 247만 |
| 2026.02.19. | 84.99㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 247만 |
| 2026.02.19. | 84.98㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | 259만 |
| 2026.01.20. | 84.98㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 259만 |
| 2026.01.14. | 84.99㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 224만 |
| 2025.12.25. | 84.98㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 259만 |
| 2025.12.15. | 84.98㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 247만 |
| 2025.12.09. | 84.99㎡ | 11층 | 2억 1,300만원 | 251만 |
| 2025.11.17. | 84.98㎡ | 15층 | 2억 2,400만원 | 264만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
829세대(12개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
평택지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회