보통2025타경571

개나리아파트

경기도 군포시 산본동 1066 개나리아파트 1329동 22층2206호

개나리아파트은(는) 2026.05.12. 안양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 7,900만원 대비 82.8%인 3억 1,378만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.98㎡(18.1평)입니다. 단지는 1,778세대 · 17개 동 · 1995년 준공(32년차)입니다.

82.8% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

개나리아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

3억 7,900만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

2억 4,256만원

Discount applied-36%

낙찰가 (Winning Bid)

3억 1,378만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

3억 5,129만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.98㎡

시세 대비 낙찰률

89.3%

낙찰가 3억 1,378만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

82.8%

낙찰가 ÷ 감정가 3억 7,900만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 83.9%입니다(49건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.98㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 34건 · 마지막 거래 2026.05.08.

비교에 쓴 실거래 34건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.05.08.	59.98㎡	25층	3억 4,000만원	567만
2026.05.05.	59.98㎡	24층	3억 5,000만원	584만
2026.04.30.	59.98㎡	13층	3억 5,000만원	584만
2026.04.22.	59.76㎡	11층	3억 6,000만원	602만
2026.04.17.	58.14㎡	2층	3억 2,000만원	550만
2026.04.10.	59.98㎡	15층	3억 8,000만원	634만
2026.04.03.	59.98㎡	16층	3억 6,800만원	614만
2026.04.03.	59.98㎡	13층	3억 6,000만원	600만
2026.03.28.	58.14㎡	6층	3억 6,800만원	633만
2026.03.14.	59.98㎡	22층	3억 4,500만원	575만
2026.03.10.	59.76㎡	12층	3억 3,800만원	566만
2026.03.07.	59.98㎡	14층	3억 4,900만원	582만
2026.03.04.	59.98㎡	13층	3억 6,500만원	609만
2026.03.04.	59.98㎡	17층	3억 5,000만원	584만
2026.03.03.	58.14㎡	13층	3억 3,200만원	571만
2026.03.02.	59.76㎡	18층	3억 6,200만원	606만
2026.02.10.	58.14㎡	14층	3억 5,000만원	602만
2026.02.07.	59.98㎡	21층	3억 7,300만원	622만
2026.01.31.	58.14㎡	12층	3억 7,900만원	652만
2026.01.30.	58.14㎡	14층	3억 4,500만원	593만
2026.01.26.	59.98㎡	12층	3억 5,300만원	589만
2026.01.20.	59.76㎡	4층	3억 3,000만원	552만
2026.01.19.	58.14㎡	15층	3억 5,000만원	602만
2026.01.17.	59.98㎡	15층	3억 7,500만원	625만
2026.01.16.	59.98㎡	2층	3억 4,800만원	580만
2026.01.15.	59.76㎡	16층	3억 5,000만원	586만
2026.01.14.	59.76㎡	15층	3억 5,000만원	586만
2026.01.10.	59.98㎡	11층	3억 5,000만원	584만
2026.01.08.	59.98㎡	25층	3억 2,800만원	547만
2025.12.20.	59.98㎡	6층	3억 7,000만원	617만
2025.12.13.	59.98㎡	20층	3억 5,000만원	584만
2025.12.10.	59.98㎡	1층	2억 7,000만원	450만
2025.12.06.	59.76㎡	15층	3억 5,000만원	586만
2025.11.25.	59.98㎡	22층	3억 3,500만원	559만