보통2025타경4806
중산마을아파트
경기도 고양시 일산동구 중산동 1555 중산마을아파트 108동 5층503호
중산마을아파트은(는) 2026.05.13. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 6,400만원 대비 79.3%인 1억 3,005만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 37.35㎡(11.3평)입니다. 단지는 888세대 · 12개 동 · 1995년 준공(32년차)입니다.
79.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 6,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 1,480만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 3,005만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
1억 5,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 37.35㎡
시세 대비 낙찰률
86.7%
낙찰가 1억 3,005만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
79.3%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 6,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.7%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산동구) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.4%입니다(22건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 37.35㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.13.~2026.05.13.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.04.16.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16. | 37.35㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 375만 |
| 2026.04.07. | 37.35㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 402만 |
| 2026.04.06. | 37.35㎡ | 6층 | 1억 5,300만원 | 410만 |
| 2026.03.27. | 37.35㎡ | 9층 | 1억 5,800만원 | 423만 |
| 2026.02.24. | 37.35㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 402만 |
| 2026.01.22. | 37.35㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 388만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
37.35㎡(11.3평)
세대수 (Households)
888세대(12개 동)
준공 (Completed)
1995년(32년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.13.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location중산마을아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 37.35㎡ | 12층 | 1억 3,047만원 | 85.3% |
| 2026.05.19. | 73.98㎡ | 5층 | 2억 4,730만원 | 80.5% |
| 2026.05.14. | 101.82㎡ | 1층 | 2억 4,490만원 | 73.3% |
| 2026.05.13. | 83.73㎡ | 10층 | 2억 6,700만원 | 84.2% |
| 2026.05.07. | 84.36㎡ | 2층 | 2억 9,518만원 | 89.7% |