보통2025타경52766
월곶3차풍림아이원아파트
경기도 시흥시 월곶동 1016 월곶3차풍림아이원아파트 301동 6층604호
월곶3차풍림아이원아파트은(는) 2026.05.12. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 4,600만원 대비 75.9%인 2억 6,247만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.83㎡(25.7평)입니다. 단지는 560세대 · 7개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
75.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 4,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 4,220만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 6,247만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 3,650만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.83㎡
시세 대비 낙찰률
78.0%
낙찰가 2억 6,247만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
75.9%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 4,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 78.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.83㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.05.08.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08. | 84.83㎡ | 5층 | 3억 3,300만원 | 393만 |
| 2026.04.24. | 84.83㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 371만 |
| 2026.04.20. | 84.83㎡ | 14층 | 3억 4,400만원 | 406만 |
| 2026.04.14. | 84.83㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 365만 |
| 2026.03.16. | 84.83㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 401만 |
| 2025.12.22. | 84.83㎡ | 12층 | 3억 3,300만원 | 393만 |
| 2025.11.22. | 84.83㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 436만 |
| 2025.11.19. | 84.83㎡ | 13층 | 3억 4,800만원 | 410만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.83㎡(25.7평)
세대수 (Households)
560세대(7개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회