활발2025타경71908
한라비발디
경기도 구리시 갈매동 590 한라비발디 307동 14층1405호
한라비발디은(는) 2026.04.01. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 6,900만원 대비 93.4%인 6억 2,501만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 74.9㎡(22.7평)입니다. 단지는 1,075세대 · 14개 동 · 2016년 준공(11년차)입니다.
93.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 6,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 6,830만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 2,501만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 7,591만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 74.9㎡
시세 대비 낙찰률
92.5%
낙찰가 6억 2,501만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
93.4%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 6,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(구리시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.5%입니다(7건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 74.9㎡ ±3.7㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 16건 · 마지막 거래 2026.03.07.
비교에 쓴 실거래 16건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07. | 74.92㎡ | 13층 | 6억 9,500만원 | 928만 |
| 2026.03.06. | 74.92㎡ | 2층 | 6억 7,900만원 | 906만 |
| 2026.03.04. | 74.92㎡ | 3층 | 6억 9,050만원 | 922만 |
| 2026.03.02. | 74.92㎡ | 12층 | 6억 6,500만원 | 888만 |
| 2026.01.24. | 74.92㎡ | 8층 | 6억 7,700만원 | 904만 |
| 2026.01.20. | 74.92㎡ | 15층 | 6억 9,500만원 | 928만 |
| 2026.01.17. | 74.90㎡ | 7층 | 6억 8,500만원 | 915만 |
| 2026.01.15. | 74.92㎡ | 5층 | 6억 6,500만원 | 888만 |
| 2026.01.07. | 74.92㎡ | 3층 | 6억 6,900만원 | 893만 |
| 2025.12.20. | 74.92㎡ | 11층 | 6억 7,800만원 | 905만 |
| 2025.12.02. | 74.92㎡ | 5층 | 6억 7,500만원 | 901만 |
| 2025.11.17. | 74.92㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 894만 |
| 2025.11.15. | 74.90㎡ | 10층 | 6억 8,500만원 | 915만 |
| 2025.11.06. | 74.90㎡ | 17층 | 6억 7,500만원 | 901만 |
| 2025.10.13. | 74.92㎡ | 6층 | 6억 6,500만원 | 888만 |
| 2025.10.10. | 74.92㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | 894만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
74.9㎡(22.7평)
세대수 (Households)
1,075세대(14개 동)
준공 (Completed)
2016년(11년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
14층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회