보통2024타경75811
이편한세상용인한숲시티3단지
경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 123 313동 11층1103호 (이편한세상용인한숲시티3단지)
이편한세상용인한숲시티3단지은(는) 2026.05.15. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 3,000만원 대비 82.7%인 3억 5,570만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.23㎡(25.5평)입니다. 단지는 1,449세대 · 13개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
82.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 3,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 100만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 5,570만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 1,618만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.23㎡
시세 대비 낙찰률
85.5%
낙찰가 3억 5,570만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
82.7%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 3,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 85.5%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 처인구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.5%입니다(8건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.23㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.15.~2026.05.15.) 실거래 18건 · 마지막 거래 2026.05.10.
비교에 쓴 실거래 18건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.10. | 84.94㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 494만 |
| 2026.05.02. | 84.66㎡ | 18층 | 4억 2,800만원 | 506만 |
| 2026.03.29. | 84.66㎡ | 5층 | 4억 500만원 | 478만 |
| 2026.02.28. | 84.66㎡ | 25층 | 4억 1,800만원 | 494만 |
| 2026.02.28. | 84.66㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 496만 |
| 2026.02.27. | 84.23㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 487만 |
| 2026.02.27. | 84.23㎡ | 23층 | 3억 8,300만원 | 455만 |
| 2026.02.07. | 84.23㎡ | 13층 | 4억원 | 475만 |
| 2026.02.03. | 84.66㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 508만 |
| 2026.01.31. | 84.23㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 463만 |
| 2026.01.20. | 84.83㎡ | 19층 | 4억 1,000만원 | 483만 |
| 2026.01.03. | 84.66㎡ | 16층 | 4억 2,800만원 | 506만 |
| 2026.01.03. | 84.66㎡ | 26층 | 4억 2,200만원 | 498만 |
| 2025.12.13. | 84.83㎡ | 19층 | 3억 9,000만원 | 460만 |
| 2025.12.10. | 84.66㎡ | 26층 | 4억 3,000만원 | 508만 |
| 2025.11.23. | 84.23㎡ | 16층 | 4억원 | 475만 |
| 2025.11.22. | 84.66㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | 508만 |
| 2025.11.20. | 84.66㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | 496만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.23㎡(25.5평)
세대수 (Households)
1,449세대(13개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.15.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회