보통2023타경3060
신우아이딜아파트
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로512번길 25-1 106동 1층 105호 (신우아이딜아파트)
신우아이딜아파트은(는) 2026.05.14. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 3,000만원 대비 73.0%인 1억 6,800만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.96㎡(18.1평)입니다. 단지는 595세대 · 9개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
73.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 3,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 6,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 6,800만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 700만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.96㎡
시세 대비 낙찰률
81.2%
낙찰가 1억 6,800만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
73.0%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 3,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 81.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시(남양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.9%입니다(31건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 59.96㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.14.~2026.05.14.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.05.06.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06. | 59.96㎡ | 8층 | 2억 400만원 | 340만 |
| 2026.04.30. | 59.96㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 284만 |
| 2026.04.16. | 59.96㎡ | 11층 | 2억 2,200만원 | 370만 |
| 2026.03.30. | 59.96㎡ | 5층 | 2억 800만원 | 347만 |
| 2026.03.26. | 59.96㎡ | 7층 | 1억 9,300만원 | 322만 |
| 2026.03.23. | 59.96㎡ | 2층 | 2억 700만원 | 345만 |
| 2026.03.20. | 59.96㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 342만 |
| 2026.03.07. | 59.96㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 367만 |
| 2026.03.06. | 59.96㎡ | 7층 | 2억 1,800만원 | 364만 |
| 2026.01.29. | 59.96㎡ | 7층 | 2억 800만원 | 347만 |
| 2026.01.20. | 59.96㎡ | 14층 | 1억 9,500만원 | 325만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.96㎡(18.1평)
세대수 (Households)
595세대(9개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.14.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location신우아이딜아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30. | 59.96㎡ | 9층 | 2억 107만원 | 87.0% |
| 2026.04.14. | 59.96㎡ | 10층 | 1억 8,778만원 | 82.0% |
| 2026.04.14. | 84.99㎡ | 2층 | 2억 3,895만원 | 90.2% |