보통2025타경62967
후곡마을아파트
경기도 고양시 일산서구 일산동 1090 후곡마을아파트 1811동 8층802호
후곡마을아파트은(는) 2026.05.14. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 4,200만원 대비 73.6%인 3억 2,523만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 72.36㎡(21.9평)입니다. 단지는 784세대 · 12개 동 · 1994년 준공(33년차)입니다.
73.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 4,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 940만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 2,523만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 7,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 72.36㎡
시세 대비 낙찰률
87.9%
낙찰가 3억 2,523만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
73.6%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 4,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.9%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.0%입니다(47건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 72.36㎡ ±3.6㎡ · 최근 6개월(2025.11.14.~2026.05.14.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.05.12.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12. | 72.36㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 484만 |
| 2026.04.14. | 72.36㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 498만 |
| 2026.03.10. | 72.36㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 511만 |
| 2026.02.24. | 72.36㎡ | 12층 | 4억원 | 553만 |
| 2026.01.27. | 72.36㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 511만 |
| 2026.01.26. | 72.36㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 525만 |
| 2026.01.20. | 72.36㎡ | 11층 | 3억 6,500만원 | 504만 |
| 2025.11.19. | 72.36㎡ | 14층 | 4억 1,400만원 | 572만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
72.36㎡(21.9평)
세대수 (Households)
784세대(12개 동)
준공 (Completed)
1994년(33년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.14.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location후곡마을아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21. | 70.44㎡ | 10층 | 3억 1,633만원 | 76.6% |