과열2025타경103786
강남데시앙포레
서울특별시 강남구 수서동 795 강남데시앙포레 111동 2층203호
강남데시앙포레은(는) 2026.05.19. 서울중앙지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 19억 5,000만원 대비 107.6%인 20억 9,800만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.86㎡(25.7평)입니다. 단지는 787세대 · 14개 동 · 2014년 준공(13년차)입니다.
107.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
19억 5,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
19억 5,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
20억 9,800만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
22억 1,993만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.86㎡
시세 대비 낙찰률
94.5%
낙찰가 20억 9,800만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
107.6%
낙찰가 ÷ 감정가 19억 5,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 94.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.86㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.04.18.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.18. | 84.81㎡ | 9층 | 23억 2,000만원 | 2,736만 |
| 2025.12.09. | 84.92㎡ | 6층 | 21억 2,000만원 | 2,496만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.86㎡(25.7평)
세대수 (Households)
787세대(14개 동)
준공 (Completed)
2014년(13년차)
담당법원 (Court)
서울중앙지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.19.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회