활발2025타경72706
한일유앤아이아파트
경기도 의정부시 신곡동 393-11 한일유앤아이아파트 105동 16층 1601호
한일유앤아이아파트은(는) 2026.05.19. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 7,000만원 대비 87.5%인 2억 3,630만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 60㎡(18.1평)입니다. 단지는 700세대 · 9개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
87.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 7,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 8,900만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 3,630만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 7,800만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 60㎡
시세 대비 낙찰률
85.0%
낙찰가 2억 3,630만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.5%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 7,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 85.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 83.9%입니다(49건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 60㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.05.13.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13. | 60.00㎡ | 13층 | 2억 6,300만원 | 438만 |
| 2026.04.28. | 60.00㎡ | 21층 | 2억 7,800만원 | 463만 |
| 2026.04.04. | 60.00㎡ | 19층 | 2억 8,500만원 | 475만 |
| 2026.02.07. | 60.00㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 517만 |
| 2025.12.24. | 60.00㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 450만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
60㎡(18.1평)
세대수 (Households)
700세대(9개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.19.
층수 (Floor)
16층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회