활발2025타경57038
느치미마을주공아파트
경기도 화성시 병점동 822 느치미마을주공아파트 204동 2층203호
느치미마을주공아파트은(는) 2026.05.19. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 1,100만원 대비 85.5%인 2억 6,589만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.56㎡(18.0평)입니다. 단지는 649세대 · 11개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
85.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 1,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 1,770만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 6,589만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 1,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.56㎡
시세 대비 낙찰률
84.4%
낙찰가 2억 6,589만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.5%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 1,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.3%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.56㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.05.16.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16. | 59.56㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 529만 |
| 2026.05.16. | 59.56㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 537만 |
| 2026.05.15. | 59.56㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 529만 |
| 2026.04.18. | 59.56㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | 529만 |
| 2026.03.25. | 59.56㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 546만 |
| 2026.03.07. | 59.56㎡ | 5층 | 3억원 | 504만 |
| 2026.02.27. | 59.56㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 529만 |
| 2026.02.05. | 59.56㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 520만 |
| 2026.02.05. | 59.56㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 487만 |
| 2026.01.02. | 59.56㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | 529만 |
| 2025.12.13. | 59.56㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 537만 |
| 2025.12.06. | 59.56㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | 529만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.56㎡(18.0평)
세대수 (Households)
649세대(11개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.19.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회