보통2023타경80431

한빛마을7단지

경기도 파주시 와석순환로 61 701동 14층1404호 (야당동,한빛마을7단지)

한빛마을7단지은(는) 2026.05.19. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 5,000만원 대비 76.7%인 3억 4,521만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.88㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,352세대 · 19개 동 · 2011년 준공(16년차)입니다.

76.7% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

한빛마을7단지 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

4억 5,000만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

3억 1,500만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

3억 4,521만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

3억 6,970만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.88㎡

시세 대비 낙찰률

93.4%

낙찰가 3억 4,521만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

76.7%

낙찰가 ÷ 감정가 4억 5,000만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(66건).

근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.88㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 31건 · 마지막 거래 2026.05.08.

비교에 쓴 실거래 31건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.05.08.	84.93㎡	5층	3억 8,100만원	449만
2026.05.02.	84.94㎡	1층	3억 5,700만원	420만
2026.04.28.	84.88㎡	7층	4억 1,000만원	483만
2026.04.27.	84.94㎡	10층	3억 6,500만원	430만
2026.04.22.	84.93㎡	14층	3억 9,000만원	459만
2026.04.21.	84.94㎡	16층	3억 5,000만원	412만
2026.04.20.	84.93㎡	2층	3억 5,800만원	422만
2026.04.10.	84.91㎡	7층	3억 4,300만원	404만
2026.04.04.	84.88㎡	4층	3억 8,800만원	457만
2026.03.27.	84.88㎡	1층	3억 5,500만원	418만
2026.03.23.	84.94㎡	7층	3억 6,300만원	427만
2026.03.18.	84.93㎡	13층	3억 9,900만원	470만
2026.03.11.	84.93㎡	18층	3억 7,000만원	436만
2026.03.06.	84.94㎡	20층	3억 6,700만원	432만
2026.03.01.	84.95㎡	10층	4억원	471만
2026.02.13.	84.93㎡	7층	3억 9,300만원	463만
2026.02.08.	84.94㎡	5층	3억 6,500만원	430만
2026.02.07.	84.91㎡	13층	3억 6,800만원	433만
2026.02.07.	84.93㎡	20층	4억 900만원	482만
2026.02.07.	84.95㎡	5층	3억 7,000만원	436만
2026.02.03.	84.94㎡	24층	3억 7,400만원	440만
2026.01.31.	84.94㎡	20층	3억 7,000만원	436만
2026.01.24.	84.94㎡	22층	3억 7,000만원	436만
2026.01.09.	84.93㎡	5층	3억 8,000만원	447만
2026.01.03.	84.93㎡	6층	3억 5,700만원	420만
2026.01.02.	84.94㎡	10층	3억 6,500만원	430만
2025.12.20.	84.94㎡	11층	3억 5,000만원	412만
2025.12.20.	84.88㎡	2층	3억 8,800만원	457만
2025.11.27.	84.91㎡	4층	3억 4,200만원	403만
2025.11.26.	84.91㎡	7층	3억 6,200만원	426만
2025.11.24.	84.94㎡	21층	3억 7,800만원	445만