활발2025타경64183

파주아동동신안실크밸리

경기도 파주시 아동동 897 파주아동동신안실크밸리 109동 12층1201호

파주아동동신안실크밸리은(는) 2026.05.19. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 5,000만원 대비 86.1%인 2억 1,530만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.91㎡(18.1평)입니다. 단지는 539세대 · 13개 동 · 2009년 준공(18년차)입니다.

86.1% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

파주아동동신안실크밸리 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

2억 5,000만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

1억 7,500만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

2억 1,530만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

2억 4,000만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.91㎡

시세 대비 낙찰률

89.7%

낙찰가 2억 1,530만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

86.1%

낙찰가 ÷ 감정가 2억 5,000만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시(파주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.7%입니다(20건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.91㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.04.30.

비교에 쓴 실거래 7건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.04.30.	59.91㎡	4층	2억 4,000만원	401만
2026.04.15.	59.91㎡	15층	2억 3,000만원	384만
2026.03.24.	59.91㎡	8층	2억 5,000만원	417만
2026.01.09.	59.91㎡	4층	2억 3,500만원	392만
2026.01.05.	59.91㎡	3층	2억 1,000만원	351만
2025.12.20.	59.91㎡	10층	2억 4,750만원	413만
2025.12.01.	59.91㎡	9층	2억 4,000만원	401만