보통2025타경64832
서원마을뜨란채
경기도 파주시 금촌동 1019 서원마을뜨란채 711동 11층1101호
서원마을뜨란채은(는) 2026.05.19. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 3,100만원 대비 74.2%인 2억 4,555만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.8㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,133세대 · 12개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
74.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 3,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 3,170만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 4,555만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.8㎡
시세 대비 낙찰률
81.8%
낙찰가 2억 4,555만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
74.2%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 3,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 81.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(파주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.7%입니다(20건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.8㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.04.07.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07. | 84.03㎡ | 2층 | 2억 6,800만원 | 319만 |
| 2026.04.03. | 84.80㎡ | 5층 | 2억 9,900만원 | 353만 |
| 2026.04.01. | 84.80㎡ | 14층 | 3억 2,500만원 | 383만 |
| 2026.03.16. | 84.03㎡ | 12층 | 3억 3,800만원 | 402만 |
| 2026.03.03. | 84.82㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 324만 |
| 2026.02.20. | 84.80㎡ | 16층 | 3억 4,400만원 | 406만 |
| 2026.02.13. | 84.80㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 283만 |
| 2026.01.20. | 84.80㎡ | 3층 | 2억 9,100만원 | 343만 |
| 2026.01.03. | 84.80㎡ | 3층 | 2억 9,500만원 | 348만 |
| 2026.01.03. | 84.03㎡ | 10층 | 3억 300만원 | 361만 |
| 2025.12.30. | 84.80㎡ | 17층 | 3억원 | 354만 |
| 2025.11.24. | 84.03㎡ | 10층 | 3억 1,700만원 | 377만 |
| 2025.11.19. | 84.03㎡ | 16층 | 3억 3,250만원 | 396만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.8㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,133세대(12개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.19.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회