투자 수익 시뮬레이션
낙찰가 기준 대출 상환, 취득 비용, 임대 수익률을 계산합니다
Auction Result2025타경1948
상봉 프레미어스 엠코
서울특별시 중랑구 상봉동 500 상봉 프레미어스 엠코 에이동 14층1405호
Appraised Value13억 2,000만원
Winning Bid11억 8,410만원
Bid Rate89.7%
대출 설정 (Loan Settings)
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Years
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임대 수익 분석 (Rental Income Analysis)
만원
만원
투자 분석 결과Investment Analysis Report
필요 자기자본 (Required Equity)4억 22만원
총 대출 금액 (Total Loan)8억 2,887만원
취득세 및 부대비용 (Acquisition Cost)4,499만원
월 상환액 (Monthly Repayment)372만원
월 이자 비용 (Monthly Interest)241만원
Market Tip
중랑구 지역 낙찰가율 89.7% 기준, LTV 70% 적용 시 자기자본 4억 22만원이 필요합니다.
본 시뮬레이션은 참고용이며, 실제 대출 조건·세율은 금융기관 및 관할 지자체에 따라 다를 수 있습니다. 취득세율은 1주택 기준이며, 다주택자·법인은 세율이 달라집니다.