보통2025타경9125
에스타워
서울특별시 강서구 화곡동 900-28 에스타워 제8층 제802호
에스타워은(는) 2026.04.02. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 800만원 대비 80.3%인 1억 6,700만원에 낙찰되었습니다. 유찰 3회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 27.32㎡(8.3평)입니다. 단지는 18세대 · 1개 동 · 2017년 준공(10년차)입니다.
80.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 3,312만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 6,700만원
시세 비교
참고용추정 시세
2억 1,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 27.32㎡
시세 대비 낙찰률
79.5%
낙찰가 1억 6,700만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
80.3%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 79.5%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(서울특별시) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 81.7%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 27.32㎡ ±3.0㎡ · 최근 12개월(2025.04.02.~2026.04.02.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.05.20. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.20. | 27.32㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 769만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
27.32㎡(8.3평)
세대수 (Households)
18세대(1개 동)
준공 (Completed)
2017년(10년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.02.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
3회