과열2025타경55093
버들치마을성복힐스테이트1차
경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 109동 13층1302호
버들치마을성복힐스테이트1차은(는) 2026.05.22. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9억 4,800만원 대비 101.2%인 9억 5,899만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 134.86㎡(40.8평)입니다. 단지는 645세대 · 12개 동 · 2011년 준공(16년차)입니다.
101.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
9억 4,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
9억 4,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 5,899만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억 8,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 134.86㎡
시세 대비 낙찰률
97.9%
낙찰가 9억 5,899만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
101.2%
낙찰가 ÷ 감정가 9억 4,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 97.9%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 수지구) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 100.6%입니다(7건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 134.86㎡ ±6.7㎡ · 최근 6개월(2025.11.22.~2026.05.22.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.04.28.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28. | 134.86㎡ | 16층 | 10억원 | 742만 |
| 2026.04.15. | 134.86㎡ | 16층 | 12억 8,500만원 | 953만 |
| 2026.04.03. | 134.86㎡ | 3층 | 10억 3,500만원 | 767만 |
| 2026.04.01. | 134.86㎡ | 8층 | 9억 9,000만원 | 734만 |
| 2026.03.11. | 134.86㎡ | 5층 | 10억 2,500만원 | 760만 |
| 2026.02.28. | 134.86㎡ | 19층 | 9억 7,000만원 | 719만 |
| 2026.01.22. | 134.86㎡ | 13층 | 9억 8,000만원 | 727만 |
| 2026.01.20. | 134.86㎡ | 3층 | 9억 1,000만원 | 675만 |
| 2026.01.19. | 134.86㎡ | 5층 | 8억원 | 593만 |
| 2026.01.09. | 134.86㎡ | 16층 | 10억 4,500만원 | 775만 |
| 2026.01.07. | 134.86㎡ | 9층 | 9억 8,000만원 | 727만 |
| 2025.12.13. | 134.86㎡ | 8층 | 9억 3,500만원 | 693만 |
| 2025.12.04. | 134.86㎡ | 5층 | 9억 4,000만원 | 697만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
134.86㎡(40.8평)
세대수 (Households)
645세대(12개 동)
준공 (Completed)
2011년(16년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.22.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location버들치마을성복힐스테이트1차 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11. | 134.86㎡ | 16층 | 9억 6,357만원 | 100.8% |
| 2026.04.10. | 134.86㎡ | 15층 | 9억 1,399만원 | 93.5% |