과열2025타경52973
판교원마을
경기도 성남시 분당구 판교동 637 판교원마을 707동 10층1003호
판교원마을은(는) 2026.05.22. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 12억 1,000만원 대비 113.3%인 13억 7,152만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 56.56㎡(17.1평)입니다. 단지는 585세대 · 9개 동 · 2009년 준공(18년차)입니다.
113.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
12억 1,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
12억 1,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
13억 7,152만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
14억 4,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 56.56㎡
시세 대비 낙찰률
95.2%
낙찰가 13억 7,152만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
113.3%
낙찰가 ÷ 감정가 12억 1,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 56.56㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.22.~2026.05.22.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.05.07.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07. | 56.56㎡ | 15층 | 9억 6,000만원 | 1,697만 |
| 2026.04.18. | 56.56㎡ | 15층 | 14억 4,000만원 | 2,546만 |
| 2026.04.17. | 56.56㎡ | 12층 | 15억 3,000만원 | 2,705만 |
| 2026.03.26. | 56.56㎡ | 15층 | 15억원 | 2,652만 |
| 2026.02.14. | 56.56㎡ | 7층 | 14억 9,000만원 | 2,634만 |
| 2026.01.23. | 56.56㎡ | 12층 | 14억원 | 2,475만 |
| 2025.12.29. | 56.56㎡ | 8층 | 13억 9,000만원 | 2,458만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
56.56㎡(17.1평)
세대수 (Households)
585세대(9개 동)
준공 (Completed)
2009년(18년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.22.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회