활발2025타경71503
호평마을동원로얄듀크
경기도 남양주시 호평동 676 호평마을동원로얄듀크 1706동 12층1202호
호평마을동원로얄듀크은(는) 2026.05.21. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 3,000만원 대비 86.3%인 3억 7,100만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 593세대 · 9개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
86.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 3,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 100만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 7,100만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 9,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
95.1%
낙찰가 3억 7,100만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.3%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 3,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시(남양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.7%입니다(31건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.21.~2026.05.21.) 실거래 9건 · 마지막 거래 2026.05.12.
비교에 쓴 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12. | 84.99㎡ | 6층 | 4억 300만원 | 474만 |
| 2026.05.08. | 84.99㎡ | 13층 | 3억 9,800만원 | 468만 |
| 2026.05.08. | 84.99㎡ | 15층 | 3억 7,900만원 | 446만 |
| 2026.05.01. | 84.99㎡ | 11층 | 3억 7,500만원 | 441만 |
| 2026.04.11. | 84.99㎡ | 12층 | 3억 9,200만원 | 461만 |
| 2026.03.21. | 84.99㎡ | 15층 | 3억 6,500만원 | 429만 |
| 2026.02.26. | 84.99㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | 459만 |
| 2025.12.30. | 84.99㎡ | 9층 | 4억원 | 471만 |
| 2025.12.23. | 84.99㎡ | 16층 | 3억 8,500만원 | 453만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
593세대(9개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.21.
층수 (Floor)
12층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회