저조2025타경61359
문산선유주공아파트
경기도 파주시 문산읍 독서울1길 24 103동 5층504호 (문산선유주공아파트)
문산선유주공아파트은(는) 2026.05.20. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9,860만원 대비 61.0%인 6,019만원에 낙찰되었습니다. 유찰 6회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 46.99㎡(14.2평)입니다. 단지는 300세대 · 7개 동 · 1991년 준공(36년차)입니다.
61.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
9,860만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4,831만원
낙찰가 (Winning Bid)
6,019만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
8,325만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 46.99㎡
시세 대비 낙찰률
72.3%
낙찰가 6,019만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
61.0%
낙찰가 ÷ 감정가 9,860만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 72.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 73.9%입니다(20건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 46.99㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.20.~2026.05.20.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.04.04.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04. | 46.99㎡ | 1층 | 9,500만원 | 202만 |
| 2026.03.14. | 46.99㎡ | 1층 | 8,250만원 | 176만 |
| 2026.03.07. | 47.32㎡ | 5층 | 7,800만원 | 165만 |
| 2025.11.20. | 46.99㎡ | 2층 | 8,400만원 | 179만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
46.99㎡(14.2평)
세대수 (Households)
300세대(7개 동)
준공 (Completed)
1991년(36년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.20.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
6회