보통2025타경33408
광성상가및아파트
경기도 부천시 원미구 춘의동 127 광성상가및아파트 4층 401호
광성상가및아파트은(는) 2026.04.02. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 7,700만원 대비 76.6%인 2억 8,890만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 82.23㎡(24.9평)입니다. 단지는 146세대 · 1개 동 · 1994년 준공(33년차)입니다.
76.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 7,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 6,390만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 8,890만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 7,429만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 82.23㎡
시세 대비 낙찰률
77.2%
낙찰가 2억 8,890만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
76.6%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 7,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 77.2%에 낙찰됐습니다. 같은 구(부천시 원미구) 유찰 1회 물건의 중간값은 93.3%입니다(8건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 82.23㎡ ±4.1㎡ · 최근 6개월(2025.10.02.~2026.04.02.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.03.19.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19. | 79.75㎡ | 10층 | 3억 5,600만원 | 446만 |
| 2025.11.20. | 79.75㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 464만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
82.23㎡(24.9평)
세대수 (Households)
146세대(1개 동)
준공 (Completed)
1994년(33년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.02.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회