과열2025타경769
문래현대6차아파트
서울특별시 영등포구 문래동6가 55-1 문래현대6차아파트 제602동 제7층 제707호
문래현대6차아파트은(는) 2026.03.25. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 1,000만원 대비 113.2%인 8억 353만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 50.55㎡(15.3평)입니다. 단지는 270세대 · 2개 동 · 1997년 준공(30년차)입니다.
113.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 1,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
7억 1,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
8억 353만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 1,850만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 50.55㎡
시세 대비 낙찰률
111.8%
낙찰가 8억 353만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
113.2%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 1,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 111.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 50.55㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.09.25.~2026.03.25.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.01.10.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.10. | 50.55㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | 1,424만 |
| 2025.12.30. | 50.55㎡ | 11층 | 7억 1,700만원 | 1,418만 |
| 2025.12.04. | 50.55㎡ | 12층 | 7억 3,000만원 | 1,444만 |
| 2025.11.25. | 50.55㎡ | 6층 | 7억 3,500만원 | 1,454만 |
| 2025.10.04. | 50.55㎡ | 15층 | 7억 400만원 | 1,393만 |
| 2025.09.30. | 50.55㎡ | 16층 | 6억 6,500만원 | 1,316만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
50.55㎡(15.3평)
세대수 (Households)
270세대(2개 동)
준공 (Completed)
1997년(30년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.25.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회