보통2024타경79916
동화5차옥시죤아파트
경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 320 506동 7층705호 (동화5차옥시죤아파트)
동화5차옥시죤아파트은(는) 2026.05.26. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 7,500만원 대비 70.6%인 1억 2,357만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.91㎡(18.1평)입니다. 단지는 439세대 · 9개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
70.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 7,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 2,250만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 2,357만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
1억 4,600만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.91㎡
시세 대비 낙찰률
84.6%
낙찰가 1억 2,357만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
70.6%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 7,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 59.91㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.26.~2026.05.26.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.03.27.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27. | 59.91㎡ | 14층 | 1억 4,200만원 | 237만 |
| 2026.01.06. | 59.91㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 250만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.91㎡(18.1평)
세대수 (Households)
439세대(9개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.26.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location동화5차옥시죤아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04. | 84.58㎡ | 10층 | 1억 6,858만원 | 74.9% |