활발2025타경33712
한강신도시롯데캐슬
경기도 김포시 운양동 1301-1 한강신도시롯데캐슬 301동 6층 601호
한강신도시롯데캐슬은(는) 2026.04.02. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 4,600만원 대비 90.3%인 4억 9,299만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,136세대 · 14개 동 · 2014년 준공(13년차)입니다.
90.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 4,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 8,220만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 9,299만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 3,639만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
91.9%
낙찰가 4억 9,299만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
90.3%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 4,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.4%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.02.~2026.04.02.) 실거래 23건 · 마지막 거래 2026.03.24.
비교에 쓴 실거래 23건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24. | 84.76㎡ | 11층 | 5억 6,800만원 | 670만 |
| 2026.03.21. | 84.98㎡ | 8층 | 5억 4,800만원 | 645만 |
| 2026.03.10. | 84.76㎡ | 11층 | 5억 3,600만원 | 632만 |
| 2026.03.10. | 84.76㎡ | 5층 | 5억 1,800만원 | 611만 |
| 2026.02.27. | 84.76㎡ | 4층 | 5억 6,500만원 | 667만 |
| 2026.02.13. | 84.76㎡ | 2층 | 5억원 | 590만 |
| 2026.01.31. | 84.76㎡ | 3층 | 5억 2,500만원 | 619만 |
| 2026.01.13. | 84.76㎡ | 8층 | 5억 700만원 | 598만 |
| 2026.01.03. | 84.76㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | 619만 |
| 2025.12.26. | 84.76㎡ | 11층 | 5억 9,800만원 | 706만 |
| 2025.12.25. | 84.76㎡ | 10층 | 5억원 | 590만 |
| 2025.12.13. | 84.76㎡ | 11층 | 5억 4,200만원 | 639만 |
| 2025.11.29. | 84.76㎡ | 4층 | 5억 3,500만원 | 631만 |
| 2025.11.24. | 84.76㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | 649만 |
| 2025.11.22. | 84.76㎡ | 6층 | 5억 3,800만원 | 635만 |
| 2025.11.17. | 84.76㎡ | 12층 | 5억 3,700만원 | 634만 |
| 2025.11.08. | 84.98㎡ | 15층 | 5억 3,500만원 | 630만 |
| 2025.11.07. | 84.76㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 613만 |
| 2025.11.07. | 84.76㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 637만 |
| 2025.11.07. | 84.76㎡ | 5층 | 5억 3,300만원 | 629만 |
| 2025.11.01. | 84.76㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | 649만 |
| 2025.10.30. | 84.76㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 613만 |
| 2025.10.02. | 84.76㎡ | 5층 | 5억 2,200만원 | 616만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,136세대(14개 동)
준공 (Completed)
2014년(13년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.02.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회