활발2025타경34329
한국아파트
경기도 김포시 감정동 676 한국아파트 106동 1층107호
한국아파트은(는) 2026.04.02. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 8,000만원 대비 85.4%인 2억 3,920만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.62㎡(25.6평)입니다. 단지는 620세대 · 6개 동 · 1995년 준공(32년차)입니다.
85.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 8,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 9,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 3,920만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.62㎡
시세 대비 낙찰률
79.7%
낙찰가 2억 3,920만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.4%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 8,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 79.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.62㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.02.~2026.04.02.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.03.18.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18. | 84.62㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | 408만 |
| 2026.01.27. | 84.62㎡ | 4층 | 3억원 | 355만 |
| 2025.11.14. | 84.62㎡ | 13층 | 2억 7,900만원 | 330만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.62㎡(25.6평)
세대수 (Households)
620세대(6개 동)
준공 (Completed)
1995년(32년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.02.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location한국아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 59.89㎡ | 8층 | 2억 5,019만원 | 91.0% |
| 2026.05.06. | 130.14㎡ | 8층 | 5억 7,308만원 | 93.6% |
| 2026.04.20. | 59.95㎡ | 4층 | 3억 2,551만원 | 97.2% |