활발2024타경75576
휴먼시아동화마을
경기도 화성시 봉담읍 동화길 122 601동 10층1001호 (휴먼시아동화마을)
휴먼시아동화마을은(는) 2026.05.27. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 1,400만원 대비 90.8%인 2억 8,515만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.91㎡(25.7평)입니다. 단지는 736세대 · 8개 동 · 2007년 준공(20년차)입니다.
90.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 1,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 1,980만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 8,515만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 2,775만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.91㎡
시세 대비 낙찰률
87.0%
낙찰가 2억 8,515만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
90.8%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 1,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.3%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.91㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.27.~2026.05.27.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.05.19.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19. | 84.85㎡ | 21층 | 3억 4,000만원 | 401만 |
| 2026.05.04. | 84.85㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 407만 |
| 2026.04.30. | 84.85㎡ | 17층 | 3억 1,700만원 | 374만 |
| 2026.04.16. | 84.91㎡ | 10층 | 3억 5,700만원 | 420만 |
| 2026.04.15. | 84.91㎡ | 7층 | 3억 1,750만원 | 374만 |
| 2026.04.01. | 84.85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 412만 |
| 2026.04.01. | 84.91㎡ | 9층 | 3억 1,200만원 | 367만 |
| 2026.03.20. | 84.85㎡ | 1층 | 2억 9,500만원 | 348만 |
| 2026.03.20. | 84.91㎡ | 13층 | 3억 3,800만원 | 398만 |
| 2026.02.02. | 84.91㎡ | 6층 | 3억 7,500만원 | 442만 |
| 2026.01.31. | 84.85㎡ | 18층 | 2억 9,100만원 | 343만 |
| 2025.11.30. | 84.85㎡ | 10층 | 3억원 | 354만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.91㎡(25.7평)
세대수 (Households)
736세대(8개 동)
준공 (Completed)
2007년(20년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.27.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회