보통2025타경64008
큰마을대림아파트
경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을대림아파트 102동 7층704호
큰마을대림아파트은(는) 2026.05.26. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 1,600만원 대비 83.3%인 2억 6,330만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.73㎡(25.6평)입니다. 단지는 2,588세대 · 28개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.
83.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 1,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 2,120만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 6,330만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.73㎡
시세 대비 낙찰률
86.3%
낙찰가 2억 6,330만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
83.3%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 1,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.1%입니다(47건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.73㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.26.~2026.05.26.) 실거래 15건 · 마지막 거래 2026.05.15.
비교에 쓴 실거래 15건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15. | 84.73㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 389만 |
| 2026.05.13. | 84.73㎡ | 19층 | 3억 1,000만원 | 366만 |
| 2026.05.13. | 84.73㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 366만 |
| 2026.04.27. | 84.73㎡ | 17층 | 3억 100만원 | 355만 |
| 2026.04.17. | 84.73㎡ | 10층 | 3억 800만원 | 364만 |
| 2026.04.16. | 84.73㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 395만 |
| 2026.04.01. | 84.73㎡ | 4층 | 3억 500만원 | 360만 |
| 2026.03.30. | 84.73㎡ | 13층 | 3억 600만원 | 361만 |
| 2026.03.24. | 84.73㎡ | 16층 | 3억 300만원 | 358만 |
| 2026.02.11. | 84.73㎡ | 1층 | 2억 9,500만원 | 348만 |
| 2026.02.02. | 84.73㎡ | 19층 | 3억 1,500만원 | 372만 |
| 2026.01.25. | 84.73㎡ | 10층 | 3억 300만원 | 358만 |
| 2026.01.08. | 84.73㎡ | 14층 | 3억 300만원 | 358만 |
| 2025.12.30. | 84.73㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 342만 |
| 2025.12.05. | 84.73㎡ | 17층 | 3억원 | 354만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.73㎡(25.6평)
세대수 (Households)
2,588세대(28개 동)
준공 (Completed)
2001년(26년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.26.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location큰마을대림아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 59.82㎡ | 18층 | 2억 1,662만원 | 81.1% |
| 2026.05.26. | 59.82㎡ | 19층 | 2억 2,133만원 | 81.4% |
| 2026.04.22. | 59.82㎡ | 12층 | 2억 1,178만원 | 79.3% |