보통2025타경64954
하이파크시티 일산파밀리에3단지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1534 하이파크시티 일산파밀리에3단지 301동 16층1601호
하이파크시티 일산파밀리에3단지은(는) 2026.05.26. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 4,800만원 대비 73.3%인 4억 170만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 121.45㎡(36.7평)입니다. 단지는 432세대 · 5개 동 · 2011년 준공(16년차)입니다.
73.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 4,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 8,360만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 170만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 9,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 121.45㎡
시세 대비 낙찰률
82.0%
낙찰가 4억 170만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
73.3%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 4,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 82.0%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.1%입니다(47건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 121.45㎡ ±6.1㎡ · 최근 6개월(2025.11.26.~2026.05.26.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.02.12.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.12. | 121.66㎡ | 10층 | 4억 6,500만원 | 382만 |
| 2026.01.05. | 121.45㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | 403만 |
| 2025.11.30. | 121.66㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 452만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
121.45㎡(36.7평)
세대수 (Households)
432세대(5개 동)
준공 (Completed)
2011년(16년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.26.
층수 (Floor)
16층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회