활발2025타경72451
옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록
경기도 양주시 옥정동 959 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 206동 8층 803호
옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록은(는) 2026.05.28. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 3,900만원 대비 88.4%인 4억 7,655만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.97㎡(25.7평)입니다. 단지는 666세대 · 8개 동 · 2022년 준공(5년차)입니다.
88.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 3,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 7,730만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 7,655만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 1,894만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.97㎡
시세 대비 낙찰률
91.8%
낙찰가 4억 7,655만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
88.4%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 3,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.97㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.28.~2026.05.28.) 실거래 19건 · 마지막 거래 2026.05.25.
비교에 쓴 실거래 19건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25. | 84.97㎡ | 15층 | 5억 2,800만원 | 621만 |
| 2026.05.21. | 84.98㎡ | 15층 | 5억 3,800만원 | 633만 |
| 2026.05.16. | 84.98㎡ | 4층 | 5억 1,300만원 | 604만 |
| 2026.05.16. | 84.98㎡ | 20층 | 5억 3,500만원 | 630만 |
| 2026.05.09. | 84.98㎡ | 17층 | 5억 5,500만원 | 653만 |
| 2026.05.06. | 84.98㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | 647만 |
| 2026.05.04. | 84.98㎡ | 21층 | 5억 4,000만원 | 635만 |
| 2026.04.27. | 84.97㎡ | 10층 | 5억 500만원 | 594만 |
| 2026.04.26. | 84.97㎡ | 20층 | 5억 1,800만원 | 610만 |
| 2026.04.25. | 84.98㎡ | 16층 | 5억 3,700만원 | 632만 |
| 2026.04.25. | 84.98㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 600만 |
| 2026.04.12. | 84.98㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.03.28. | 84.98㎡ | 12층 | 5억 2,800만원 | 621만 |
| 2026.03.25. | 84.98㎡ | 3층 | 5억 500만원 | 594만 |
| 2026.03.16. | 84.98㎡ | 2층 | 4억 9,800만원 | 586만 |
| 2026.02.24. | 84.97㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | 600만 |
| 2026.01.18. | 84.98㎡ | 5층 | 5억 1,300만원 | 604만 |
| 2026.01.13. | 84.98㎡ | 14층 | 5억 2,100만원 | 613만 |
| 2025.12.03. | 84.98㎡ | 18층 | 5억 1,900만원 | 611만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.97㎡(25.7평)
세대수 (Households)
666세대(8개 동)
준공 (Completed)
2022년(5년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.28.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회