활발2025타경73131
의정부롯데캐슬골드파크2단지
경기도 의정부시 의정부동 720 의정부롯데캐슬골드파크2단지 204동 17층 1704호
의정부롯데캐슬골드파크2단지은(는) 2026.05.28. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 1,300만원 대비 87.5%인 5억 3,622만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 931세대 · 9개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
87.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 1,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 2,910만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 3,622만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 7,750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
92.8%
낙찰가 5억 3,622만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.5%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 1,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.1%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.28.~2026.05.28.) 실거래 17건 · 마지막 거래 2026.05.23.
비교에 쓴 실거래 17건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23. | 84.96㎡ | 23층 | 5억 7,500만원 | 677만 |
| 2026.05.16. | 84.96㎡ | 9층 | 5억 9,000만원 | 694만 |
| 2026.05.12. | 84.96㎡ | 22층 | 5억 7,800만원 | 680만 |
| 2026.04.01. | 84.96㎡ | 12층 | 6억원 | 706만 |
| 2026.03.28. | 84.96㎡ | 8층 | 5억 7,300만원 | 674만 |
| 2026.03.18. | 84.96㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.03.17. | 84.96㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | 671만 |
| 2026.03.17. | 84.96㎡ | 22층 | 6억 2,500만원 | 736만 |
| 2026.02.25. | 84.96㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 683만 |
| 2026.02.20. | 84.96㎡ | 20층 | 5억 7,000만원 | 671만 |
| 2026.02.02. | 84.96㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 683만 |
| 2026.01.28. | 84.96㎡ | 17층 | 5억 8,500만원 | 689만 |
| 2026.01.26. | 84.96㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.01.21. | 84.96㎡ | 7층 | 5억 6,500만원 | 665만 |
| 2026.01.02. | 84.96㎡ | 25층 | 5억 7,750만원 | 680만 |
| 2026.01.01. | 84.96㎡ | 11층 | 6억 700만원 | 714만 |
| 2025.12.26. | 84.96㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | 671만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
931세대(9개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.28.
층수 (Floor)
17층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회