활발2025타경321
진넥스베르디엠
서울특별시 송파구 가락동 166-10 진넥스베르디엠 4층402호
진넥스베르디엠은(는) 2026.06.08. 서울동부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 4,000만원 대비 90.5%인 7억 5,999만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.98㎡(18.1평)입니다. 단지는 49세대 · 1개 동 · 2017년 준공(10년차)입니다.
90.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 4,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 7,200만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 5,999만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
8억 8,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.98㎡
시세 대비 낙찰률
86.4%
낙찰가 7억 5,999만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
90.5%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 4,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.4%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.98㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.12.08.~2026.06.08.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.04.28.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28. | 59.98㎡ | 17층 | 9억 2,000만원 | 1,534만 |
| 2026.04.17. | 59.98㎡ | 7층 | 8억 8,000만원 | 1,467만 |
| 2026.01.20. | 59.98㎡ | 3층 | 7억 4,500만원 | 1,242만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.98㎡(18.1평)
세대수 (Households)
49세대(1개 동)
준공 (Completed)
2017년(10년차)
담당법원 (Court)
서울동부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.08.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회