저조2024타경130570
보라매두산위브
서울특별시 영등포구 여의대방로9길 5 제102동 제4층 제405호 (신길동, 보라매두산위브)
보라매두산위브은(는) 2026.06.04. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 13억 6,000만원 대비 44.2%인 6억 100만원에 낙찰되었습니다. 유찰 4회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 136.74㎡(41.4평)입니다. 단지는 164세대 · 2개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
44.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
13억 6,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 5,705만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 100만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
11억 6,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 136.74㎡
시세 대비 낙찰률
51.8%
낙찰가 6억 100만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
44.2%
낙찰가 ÷ 감정가 13억 6,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 51.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 84.1%입니다(9건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 136.74㎡ ±6.8㎡ · 최근 6개월(2025.12.04.~2026.06.04.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.05.07.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07. | 136.74㎡ | 7층 | 14억 1,000만원 | 1,031만 |
| 2026.05.01. | 136.74㎡ | 14층 | 6억 8,250만원 | 499만 |
| 2025.12.23. | 136.74㎡ | 2층 | 11억 6,000만원 | 848만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
136.74㎡(41.4평)
세대수 (Households)
164세대(2개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.04.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
4회