활발2025타경71971
이편한세상 옥정 에듀써밋
경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 7층701호
이편한세상 옥정 에듀써밋은(는) 2026.06.04. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 6,700만원 대비 87.8%인 4억 1,000만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,160세대 · 13개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
87.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 6,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 2,690만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 1,000만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 5,005만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
91.1%
낙찰가 4억 1,000만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.8%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 6,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.12.04.~2026.06.04.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.06.03.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03. | 84.98㎡ | 21층 | 4억 7,500만원 | 559만 |
| 2026.06.01. | 84.98㎡ | 19층 | 4억 7,400만원 | 558만 |
| 2026.05.14. | 84.98㎡ | 4층 | 4억 4,000만원 | 518만 |
| 2026.05.05. | 84.98㎡ | 15층 | 4억 6,900만원 | 552만 |
| 2026.05.02. | 84.98㎡ | 16층 | 4억 7,750만원 | 562만 |
| 2026.04.29. | 84.98㎡ | 4층 | 4억 3,800만원 | 515만 |
| 2026.04.03. | 84.98㎡ | 8층 | 4억 4,500만원 | 524만 |
| 2026.03.01. | 84.98㎡ | 19층 | 4억원 | 471만 |
| 2026.02.28. | 84.97㎡ | 9층 | 4억 3,600만원 | 513만 |
| 2026.02.07. | 84.98㎡ | 13층 | 4억 7,700만원 | 561만 |
| 2026.02.05. | 84.97㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 341만 |
| 2026.01.11. | 84.97㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 530만 |
| 2025.12.27. | 84.98㎡ | 22층 | 4억 6,200만원 | 544만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,160세대(13개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.04.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회