보통2025타경73134
대광로제비앙더퍼스트
경기도 의정부시 산곡동 676 대광로제비앙더퍼스트 101동 15층1504호
대광로제비앙더퍼스트은(는) 2026.06.04. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 1,800만원 대비 80.0%인 4억 1,434만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.93㎡(25.7평)입니다. 단지는 722세대 · 9개 동 · 2020년 준공(7년차)입니다.
80.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 1,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 6,260만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 1,434만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 9,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.93㎡
시세 대비 낙찰률
84.6%
낙찰가 4억 1,434만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
80.0%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 1,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.7%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.93㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.12.04.~2026.06.04.) 실거래 15건 · 마지막 거래 2026.05.27.
비교에 쓴 실거래 15건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27. | 84.93㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 553만 |
| 2026.05.18. | 84.93㎡ | 16층 | 4억 9,200만원 | 579만 |
| 2026.05.17. | 84.93㎡ | 8층 | 4억 9,600만원 | 584만 |
| 2026.05.09. | 84.93㎡ | 3층 | 4억 6,000만원 | 542만 |
| 2026.05.05. | 84.93㎡ | 13층 | 4억 8,700만원 | 573만 |
| 2026.05.04. | 84.93㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.05.03. | 84.93㎡ | 11층 | 4억 8,400만원 | 570만 |
| 2026.03.17. | 84.95㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.03.16. | 84.93㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | 577만 |
| 2026.03.13. | 84.93㎡ | 19층 | 5억원 | 589만 |
| 2026.02.12. | 84.95㎡ | 15층 | 4억 9,800만원 | 586만 |
| 2026.01.30. | 84.93㎡ | 22층 | 4억 9,900만원 | 588만 |
| 2026.01.24. | 84.93㎡ | 8층 | 4억 9,250만원 | 580만 |
| 2026.01.11. | 84.93㎡ | 22층 | 5억 2,500만원 | 618만 |
| 2025.12.22. | 84.93㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 530만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.93㎡(25.7평)
세대수 (Households)
722세대(9개 동)
준공 (Completed)
2020년(7년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.04.
층수 (Floor)
15층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회