과열2025타경1125
금화마을주공그린빌
경기도 용인시 기흥구 상갈동 481 금화마을주공그린빌 308동 13층1305호
금화마을주공그린빌은(는) 2026.06.08. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 6,100만원 대비 114.4%인 4억 1,300만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 49.85㎡(15.1평)입니다. 단지는 1,070세대 · 10개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.
114.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 6,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 6,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 1,300만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 8,800만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 49.85㎡
시세 대비 낙찰률
106.4%
낙찰가 4억 1,300만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
114.4%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 6,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 106.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 49.85㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.12.08.~2026.06.08.) 실거래 25건 · 마지막 거래 2026.06.06.
비교에 쓴 실거래 25건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06. | 49.85㎡ | 19층 | 4억 4,500만원 | 893만 |
| 2026.05.16. | 49.85㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 863만 |
| 2026.05.05. | 49.85㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | 772만 |
| 2026.04.29. | 49.85㎡ | 3층 | 3억 8,700만원 | 776만 |
| 2026.04.07. | 49.85㎡ | 12층 | 4억원 | 802만 |
| 2026.03.26. | 49.85㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | 772만 |
| 2026.03.26. | 49.85㎡ | 11층 | 3억 9,900만원 | 800만 |
| 2026.03.20. | 49.85㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | 772만 |
| 2026.03.11. | 49.85㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 692만 |
| 2026.03.06. | 49.85㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | 863만 |
| 2026.02.28. | 49.85㎡ | 6층 | 3억 8,800만원 | 778만 |
| 2026.02.28. | 49.85㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 782만 |
| 2026.02.20. | 49.85㎡ | 9층 | 4억 500만원 | 812만 |
| 2026.02.14. | 49.85㎡ | 16층 | 4억원 | 802만 |
| 2026.02.07. | 49.85㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 722만 |
| 2026.01.30. | 49.85㎡ | 12층 | 3억 8,800만원 | 778만 |
| 2026.01.30. | 49.85㎡ | 6층 | 3억 7,500만원 | 752만 |
| 2026.01.17. | 49.95㎡ | 10층 | 4억원 | 801만 |
| 2026.01.14. | 49.85㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | 742만 |
| 2026.01.14. | 49.85㎡ | 2층 | 3억 5,500만원 | 712만 |
| 2026.01.13. | 49.85㎡ | 19층 | 4억 500만원 | 812만 |
| 2026.01.09. | 49.85㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 762만 |
| 2026.01.06. | 49.85㎡ | 12층 | 3억 5,600만원 | 714만 |
| 2025.12.13. | 49.95㎡ | 11층 | 3억 7,800만원 | 757만 |
| 2025.12.09. | 49.85㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | 782만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
49.85㎡(15.1평)
세대수 (Households)
1,070세대(10개 동)
준공 (Completed)
2001년(26년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.08.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회