과열2025타경1236

새터마을죽전힐스테이트

경기도 용인시 수지구 죽전동 1165 새터마을죽전힐스테이트 701동 8층804호

새터마을죽전힐스테이트은(는) 2026.06.05. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억원 대비 103.9%인 7억 2,700만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 85㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,998세대 · 23개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.

103.9% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

새터마을죽전힐스테이트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

7억원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

7억원

Discount applied

낙찰가 (Winning Bid)

7억 2,700만원

Market Momentum과열

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

7억 7,900만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 85㎡

시세 대비 낙찰률

93.3%

낙찰가 7억 2,700만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

103.9%

낙찰가 ÷ 감정가 7억원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 수지구) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 100.6%입니다(7건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 85㎡ ±4.3㎡ · 최근 6개월(2025.12.05.~2026.06.05.) 실거래 72건 · 마지막 거래 2026.06.03.

비교에 쓴 실거래 72건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.06.03.	85.00㎡	11층	8억 6,500만원	1,018만
2026.05.30.	85.00㎡	12층	8억 5,000만원	1,000만
2026.05.29.	85.00㎡	9층	8억 8,000만원	1,035만
2026.05.27.	85.00㎡	9층	8억 1,000만원	953만
2026.05.26.	85.00㎡	19층	7억 1,000만원	835만
2026.05.25.	85.00㎡	3층	8억 2,300만원	968만
2026.05.23.	85.00㎡	21층	8억 1,400만원	958만
2026.05.19.	85.00㎡	8층	7억 8,800만원	927만
2026.05.19.	85.00㎡	1층	7억 8,000만원	918만
2026.05.13.	85.00㎡	11층	7억 6,300만원	898만
2026.05.11.	85.00㎡	7층	7억 9,000만원	929만
2026.05.06.	85.00㎡	13층	8억원	941만
2026.05.04.	85.00㎡	8층	8억 3,000만원	976만
2026.04.28.	85.00㎡	3층	8억 4,000만원	988만
2026.04.21.	85.00㎡	17층	7억 8,800만원	927만
2026.04.20.	85.00㎡	8층	7억 8,700만원	926만
2026.04.18.	85.00㎡	17층	8억 2,500만원	971만
2026.04.17.	85.00㎡	14층	5억 9,500만원	700만
2026.04.17.	85.00㎡	2층	7억 7,800만원	915만
2026.04.15.	85.00㎡	21층	8억 4,800만원	998만
2026.04.12.	85.00㎡	5층	7억 9,000만원	929만
2026.04.11.	85.00㎡	16층	8억 6,000만원	1,012만
2026.04.10.	85.00㎡	10층	8억 1,500만원	959만
2026.04.06.	85.00㎡	22층	8억 9,000만원	1,047만
2026.04.05.	85.00㎡	8층	8억 1,000만원	953만
2026.04.04.	85.00㎡	3층	8억 2,700만원	973만
2026.04.02.	85.00㎡	16층	8억 4,000만원	988만
2026.03.14.	85.00㎡	14층	8억 1,000만원	953만
2026.03.13.	85.00㎡	20층	7억 9,500만원	935만
2026.03.11.	85.00㎡	18층	8억 2,000만원	965만
2026.03.03.	85.00㎡	2층	8억 1,000만원	953만
2026.02.25.	85.00㎡	17층	7억 4,000만원	871만
2026.02.21.	85.00㎡	24층	8억원	941만
2026.02.15.	85.00㎡	13층	8억 2,000만원	965만
2026.02.11.	85.00㎡	1층	7억 8,500만원	924만
2026.02.09.	85.00㎡	12층	8억원	941만
2026.02.09.	85.00㎡	24층	7억 9,700만원	938만
2026.02.09.	85.00㎡	25층	8억 1,300만원	956만
2026.02.09.	85.00㎡	20층	7억 2,500만원	853만
2026.02.06.	85.00㎡	12층	7억 8,000만원	918만
2026.02.05.	85.00㎡	11층	7억 4,500만원	876만
2026.02.05.	85.00㎡	3층	7억 3,300만원	862만
2026.02.03.	85.00㎡	6층	7억 6,000만원	894만
2026.02.02.	85.00㎡	9층	7억 3,000만원	859만
2026.02.01.	85.00㎡	24층	7억 7,800만원	915만
2026.01.29.	85.00㎡	5층	7억 5,000만원	882만
2026.01.28.	85.00㎡	8층	7억 3,000만원	859만
2026.01.27.	85.00㎡	15층	7억 3,500만원	865만
2026.01.24.	85.00㎡	14층	7억 5,000만원	882만
2026.01.24.	85.00㎡	9층	7억 3,300만원	862만
2026.01.22.	85.00㎡	20층	7억 3,000만원	859만
2026.01.21.	85.00㎡	12층	7억 3,800만원	868만
2026.01.19.	85.00㎡	5층	7억 4,400만원	875만
2026.01.17.	85.00㎡	17층	7억 1,500만원	841만
2026.01.16.	85.00㎡	25층	7억 6,000만원	894만
2026.01.16.	85.00㎡	4층	7억 3,000만원	859만
2026.01.14.	85.00㎡	10층	7억 2,000만원	847만
2026.01.14.	85.00㎡	16층	7억 7,000만원	906만
2026.01.10.	85.00㎡	13층	7억 1,000만원	835만
2026.01.10.	85.00㎡	15층	7억 3,000만원	859만
2026.01.10.	85.00㎡	8층	7억 500만원	829만
2026.01.09.	85.00㎡	21층	7억 4,000만원	871만
2026.01.09.	85.00㎡	12층	7억 4,500만원	876만
2025.12.29.	85.00㎡	4층	7억 3,000만원	859만
2025.12.26.	85.00㎡	23층	7억 8,000만원	918만
2025.12.23.	85.00㎡	16층	7억 8,500만원	924만
2025.12.20.	85.00㎡	15층	6억 9,500만원	818만
2025.12.18.	85.00㎡	8층	7억 1,500만원	841만
2025.12.16.	85.00㎡	11층	7억 1,500만원	841만
2025.12.10.	85.00㎡	15층	7억 1,000만원	835만
2025.12.09.	85.00㎡	1층	6억 6,500만원	782만
2025.12.06.	85.00㎡	13층	7억 1,900만원	846만