보통2025타경52440
미소지움아파트
경기도 오산시 경기대로 114 103동 4층402호 (원동,미소지움아파트)
미소지움아파트은(는) 2026.06.08. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 1,400만원 대비 77.4%인 2억 4,300만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.99㎡(18.1평)입니다. 단지는 192세대 · 3개 동 · 2017년 준공(10년차)입니다.
77.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 1,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 1,980만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 4,300만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 7,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.99㎡
시세 대비 낙찰률
88.4%
낙찰가 2억 4,300만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
77.4%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 1,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(오산시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.4%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 59.99㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.12.08.~2026.06.08.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.06.05.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05. | 59.99㎡ | 6층 | 2억 8,400만원 | 473만 |
| 2026.06.05. | 59.99㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 467만 |
| 2026.04.29. | 59.99㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 433만 |
| 2026.04.20. | 59.99㎡ | 3층 | 2억 6,500만원 | 442만 |
| 2026.04.18. | 59.99㎡ | 14층 | 2억 7,500만원 | 458만 |
| 2026.04.15. | 59.99㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | 483만 |
| 2026.04.06. | 59.93㎡ | 11층 | 2억 6,700만원 | 446만 |
| 2026.03.26. | 59.99㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | 458만 |
| 2026.03.04. | 59.99㎡ | 7층 | 2억 7,500만원 | 458만 |
| 2026.02.18. | 59.99㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | 475만 |
| 2026.02.07. | 59.99㎡ | 2층 | 2억 6,750만원 | 446만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.99㎡(18.1평)
세대수 (Households)
192세대(3개 동)
준공 (Completed)
2017년(10년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.08.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회