과열2024타경52323
성남자이
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363 107동 6층604호 (하대원동,성남자이)
성남자이은(는) 2026.06.08. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 7,800만원 대비 116.4%인 7억 8,948만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 910세대 · 14개 동 · 2007년 준공(20년차)입니다.
116.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 7,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 7,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 8,948만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
8억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
98.7%
낙찰가 7억 8,948만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
116.4%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 7,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 98.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(567건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.12.08.~2026.06.08.) 실거래 9건 · 마지막 거래 2026.05.27.
비교에 쓴 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27. | 84.99㎡ | 21층 | 8억 4,500만원 | 994만 |
| 2026.05.05. | 84.99㎡ | 13층 | 8억 6,000만원 | 1,012만 |
| 2026.04.11. | 84.99㎡ | 11층 | 8억원 | 941만 |
| 2026.03.26. | 84.99㎡ | 1층 | 7억 7,500만원 | 912만 |
| 2026.03.21. | 84.99㎡ | 1층 | 7억 2,000만원 | 847만 |
| 2026.03.18. | 84.99㎡ | 17층 | 8억 8,000만원 | 1,035만 |
| 2026.02.03. | 84.99㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 847만 |
| 2026.01.23. | 84.99㎡ | 7층 | 7억 9,000만원 | 930만 |
| 2025.12.22. | 84.99㎡ | 5층 | 8억원 | 941만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
910세대(14개 동)
준공 (Completed)
2007년(20년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.08.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location성남자이 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21. | 59.99㎡ | 11층 | 7억 4,360만원 | 114.9% |